房产税计算器
评估价值 = 房产价值 × 评估比例。减去输入的减免但不低于零，再乘情景税率。月均和日均分别将年度金额除以 12 和 365。
评估价值 = 房产价值 × 评估比例。减去输入的减免但不低于零，再乘情景税率。月均和日均分别将年度金额除以 12 和 365。
方法与假设
金额上限为 1,000,000,000，最多两位小数；利率最多四位。贷款利率和比例为 0–100，期限为 1–100 个整年。投资收益率和通胀为 −99 至 100，投资期限为 0–100 个整年。过大的结果会被拒绝。
金额显示两位小数。贷款利息按月以分记账，最后一期调整。储蓄先增长，再于月末缴款；不模拟每日现金流日期。
100,000 × 50% − 10,000 = 40,000 应税价值；按 1% 得到年税额 400。评估比例 0% 得到零。
计算在本页进行，不会将财务输入发送至计算服务。本计算器不保存草稿。复制和 CSV 使用有效结果；修改或重置会使其失效。网站广告和账户仍遵循网站政策。 不会查询评估、减免或税务机关。
州名保留旧有未注明日期的税率作为情景，不确定当地税基、减免、税年或法定税率。平均金额不是缴费日程。
CFPB · 方法与假设
CFPB 文档缓存于 2026-10-21，并非最新法律、税务或贷款批准核验。DTI 页面复核日为 2023-08-28；General QM 变更发布于 2020-12-10；所引 §1026.38 解释为历史 2024-01-01 版本。
预设仅为情景，不认证现行当地税率或贷款资格。
征税价值百分比
住宅、老年人等豁免
📊 税费计算分解
🗺️ 州税比较
州名保留旧有未注明日期的税率作为情景，不确定当地税基、减免、税年或法定税率。平均金额不是缴费日程。
| 州/省 | 情景结果 | 年税额 | 对比当前 |
|---|---|---|---|
| $ |
💡 常见免税项
住宅豁免
减免名称仅为示例。请输入当地机关确认的金额；不会自动授予减免。
老年人豁免
减免名称仅为示例。请输入当地机关确认的金额；不会自动授予减免。
退伍军人豁免
减免名称仅为示例。请输入当地机关确认的金额；不会自动授予减免。
残疾豁免
减免名称仅为示例。请输入当地机关确认的金额；不会自动授予减免。
已复制
复制失败。请选择结果并手动复制。
关于房产税计算器
评估价值 = 房产价值 × 评估比例。减去输入的减免但不低于零，再乘情景税率。月均和日均分别将年度金额除以 12 和 365。
州名保留旧有未注明日期的税率作为情景，不确定当地税基、减免、税年或法定税率。平均金额不是缴费日程。
100,000 × 50% − 10,000 = 40,000 应税价值；按 1% 得到年税额 400。评估比例 0% 得到零。
CFPB 文档缓存于 2026-10-21，并非最新法律、税务或贷款批准核验。DTI 页面复核日为 2023-08-28；General QM 变更发布于 2020-12-10；所引 §1026.38 解释为历史 2024-01-01 版本。 预设仅为情景，不认证现行当地税率或贷款资格。
使用场景
如何使用
填写房屋的房产价值（美元）。
按百分比填写当地税率，输入框下方给出的常见区间是 0.5% 到 2.5%。 州名保留旧有未注明日期的税率作为情景，不确定当地税基、减免、税年或法定税率。平均金额不是缴费日程。
设定评估比例，也就是实际计税的价值占比，再填写以美元计的各项减免额，例如自住、老年人或退伍军人优惠。 州名保留旧有未注明日期的税率作为情景，不确定当地税基、减免、税年或法定税率。平均金额不是缴费日程。
查看“年度房产税”这个主要数字，以及旁边折算出的每月和每天金额。
顺着税额计算明细看评估价值、扣除的减免额、应税价值和适用税率。
用各州税率对比表看看同一套房子按其他州的平均税率要交多少，与您所在地相差多少。 州名保留旧有未注明日期的税率作为情景，不确定当地税基、减免、税年或法定税率。平均金额不是缴费日程。
专业提示
- 认真填写各项数值——输入上的细微差别可能让房产税计算器的结果大不相同，时间跨度越长越明显。
- 用房产税计算器并排比较多种方案：在几个标签页中同时打开本工具，就能看出不同假设对结果的影响。
- 把这个房产税计算器加入书签，情况有变化时随时回来重算——收入、利率或支出稍有调整都能快速更新。
- 计算在本页进行，不会将财务输入发送至计算服务。本计算器不保存草稿。复制和 CSV 使用有效结果；修改或重置会使其失效。网站广告和账户仍遵循网站政策。 不会查询评估、减免或税务机关。
- 把这个房产税计算器与我们的其他财务工具（贷款、税务、预算计算器）搭配使用，可以更全面地掌握自己的财务状况。
- 州名保留旧有未注明日期的税率作为情景，不确定当地税基、减免、税年或法定税率。平均金额不是缴费日程。
- 计算在本页进行，不会将财务输入发送至计算服务。本计算器不保存草稿。复制和 CSV 使用有效结果；修改或重置会使其失效。网站广告和账户仍遵循网站政策。
常见问题解答
不会。税基最低为零，模型不会授予减免。
不是。请向当地税务机关确认税基、减免和适用税率。
州名保留旧有未注明日期的税率作为情景，不确定当地税基、减免、税年或法定税率。平均金额不是缴费日程。
计算在本页进行，不会将财务输入发送至计算服务。本计算器不保存草稿。复制和 CSV 使用有效结果；修改或重置会使其失效。网站广告和账户仍遵循网站政策。