Grundsteuerrechner
Schätzen Sie Ihre jährlichen Grundsteuern basierend auf Hauswert und lokalen Steuersätzen. Befreiungen einbeziehen.
Typischer Bereich: 0.5% - 2.5%
Prozentsatz des besteuerten Werts
Hauptwohnsitz, Senioren, Veteranen, usw.
📊 Aufschlüsselung der Steuerberechnung
🗺️ Landessteuervergleich
Ihre Steuer bei verschiedenen Sätzen
| Bundesland | Durchschnittlicher Satz | Jährliche Steuer | vs. aktuell |
|---|---|---|---|
| $ |
💡 Häufige Befreiungen
Eigenheimbefreiung
Für Hauptwohnsitz
Seniorenbefreiung
65+ Jahre in den meisten Bundesländern
Veteranenbefreiung
Für qualifizierte Veteranen
Behindertenbefreiung
Für qualifizierte Behinderungen
Über Grundsteuerrechner
Grundsteuer wird auf den steuerlichen Wert erhoben, nicht auf den Preis im Exposé. Deshalb nimmt dieser Grundsteuerrechner Ihren Immobilienwert, die Bewertungsquote, den örtlichen Steuersatz und etwaige Freibeträge für selbstgenutztes Wohneigentum, Senioren, Veteranen oder Menschen mit Behinderung und arbeitet sich bis zum steuerpflichtigen Betrag durch. Er weist die Abgabe jährlich, monatlich für die Rücklagenplanung und pro Tag aus. Eine Vergleichstabelle rechnet denselben steuerpflichtigen Wert mit den Durchschnittssätzen der Bundesstaaten durch – von 2,49 Prozent in New Jersey bis hinunter zu 0,28 Prozent in Hawaii. Die Berechnung erfolgt im Browser.
Anwendungsfälle
Anleitung
Geben Sie den Wert Ihrer Immobilie in Dollar ein.
Tragen Sie den örtlichen Steuersatz in Prozent ein. Der unter dem Feld angezeigte übliche Bereich liegt bei 0.5% bis 2.5%.
Legen Sie die Bemessungsquote fest — den Anteil des Werts, der tatsächlich besteuert wird — und tragen Sie dann etwaige Freibeträge in Dollar ein, etwa für selbst genutztes Wohneigentum, Senioren oder Veteranen.
Lesen Sie den hervorgehobenen Wert „Jährliche Grundsteuer“ zusammen mit den Beträgen pro Monat und pro Tag daneben.
In der Aufstellung „Steuerberechnung“ sehen Sie den festgestellten Wert, die abgezogenen Freibeträge, den steuerpflichtigen Wert und den angewendeten Steuersatz.
Die Tabelle „Vergleich der Bundesstaaten“ zeigt, was dieselbe Immobilie zu den Durchschnittssätzen anderer Bundesstaaten kosten würde und wie stark das von Ihrem Wert abweicht.
Profi-Tipps
- Geben Sie Ihre Werte sorgfältig ein — kleine Abweichungen bei den Eingaben können das Ergebnis des Grundsteuerrechner stark verändern, vor allem bei langen Zeiträumen.
- Vergleichen Sie mit dem Grundsteuerrechner mehrere Szenarien nebeneinander. Öffnen Sie das Tool in mehreren Tabs, um zu sehen, wie sich unterschiedliche Annahmen auf Ihr Ergebnis auswirken.
- Speichern Sie den Grundsteuerrechner als Lesezeichen und kommen Sie zurück, sobald sich Ihre Situation ändert — Änderungen bei Einkommen, Zinsen oder Ausgaben sind schnell neu berechnet.
- Exportieren oder kopieren Sie das Ergebnis, bevor Sie den Tab schließen. Da der Grundsteuerrechner keine Daten auf dem Server speichert, werden Ihre Eingaben zurückgesetzt, sobald Sie die Seite verlassen.
- Kombinieren Sie den Grundsteuerrechner mit unseren anderen Finanz-Tools (Kredit-, Steuer- und Budgetrechner), um ein vollständigeres Bild Ihrer Finanzen zu erhalten.
Häufig gestellte Fragen
Ja. Der Grundsteuerrechner ist zu 100% kostenlos — ohne Anmeldung, ohne Bezahlschranke, ohne Limits und ohne Wasserzeichen auf den Ergebnissen. Sie können ihn so oft nutzen, wie Sie möchten.
Nein. Der Grundsteuerrechner läuft vollständig in Ihrem Browser. Ihre Eingaben bleiben auf Ihrem Gerät und werden nie an unsere Server übertragen — Ihre Privatsphäre bleibt geschützt.
Der Grundsteuerrechner verwendet branchenübliche Formeln und liefert auf Basis Ihrer Eingaben mathematisch exakte Ergebnisse. Lassen Sie wichtige Entscheidungen zusätzlich von einer Fachperson prüfen.
Ja. Der Grundsteuerrechner ist vollständig responsiv und funktioniert unter iOS, Android und in allen modernen mobilen Browsern — ganz ohne App-Installation.
Nach dem ersten Laden der Seite funktionieren die meisten Berechnungen offline, denn die Logik läuft als JavaScript auf Ihrem Gerät. Verlieren Sie zwischendurch die Verbindung, können Sie in der Regel weiterrechnen.
Der Grundsteuerrechner rechnet zwar exakt, ersetzt aber keine professionelle Beratung. Bei steuerlichen, rechtlichen, medizinischen oder größeren Anlageentscheidungen sollten Sie eine zertifizierte Fachperson hinzuziehen.