Calculateur de ROI
Le retour sur investissement est le gain rapporté à la mise : (valeur finale − investissement initial) ÷ investissement initial × 100. Saisissez 10 000 dans Investissement initial et 15 000 dans Valeur Finale sous l'onglet Simple : le calculateur affiche 50.00 % et un gain net de 5 000. L'onglet Annualisé transforme 10 000 devenus 25 000 en 5 ans en 150.00 % au total et 20.11 % par an.
Projection de croissance
| Nom de l'investissement | Investi | Valeur actuelle | Années | ROI | Annuel | |
|---|---|---|---|---|---|---|
Meilleure performance
À propos de Calculateur de ROI
Ce calculateur de ROI compte trois onglets. Simple prend un Investissement initial et une Valeur Finale et renvoie le retour sur investissement en pourcentage ainsi que le gain net en monnaie. Annualisé ajoute un champ Années de détention et affiche deux chiffres côte à côte : le ROI total sur toute la période et le taux annuel composé qui l'aurait produit, avec une barre de projection de croissance par année. Comparaison est un petit tableau où vous nommez plusieurs investissements, donnez à chacun un montant investi, une valeur actuelle et un nombre d'années, et l'outil les classe sur le rendement total puis sur le rendement annuel.
Le calcul est le calcul classique. Le ROI total vaut (finale − initiale) ÷ initiale × 100. Le chiffre annualisé est la moyenne géométrique, (finale ÷ initiale) élevée à la puissance 1 ÷ années, moins 1 — et non le total divisé par le nombre d'années, qui surévalue une détention longue. Avec 10 000 devenus 25 000 en 5 ans, le total est de 150.00 % alors que le taux annualisé est de 20.11 %.
C'est dans le tableau de comparaison que l'écart se voit. Ses trois lignes d'exemple montrent 10 000 devenus 15 000 en 3 ans, soit 50.00 % au total et 14.47 % par an ; 50 000 devenus 65 000 en 5 ans, soit 30.00 % et 5.39 % ; 5 000 devenus 8 000 en 2 ans, soit 60.00 % et 26.49 %. Ajoutez une ligne avec le bouton, supprimez-en une avec sa commande, et le panneau Meilleure performance se met à jour.
Limites. Tout vient de vous : l'outil n'a ni données de marché, ni frais, ni impôts, ni correction de l'inflation, et l'Investissement initial doit déjà contenir les coûts que vous voulez compter. Les montants portent un signe dollar mais le calcul est indépendant de la devise. C'est un calculateur, pas un conseil financier.
Cas d'utilisation
Comment utiliser
Restez sur l'onglet Simple pour un seul placement : tapez la mise dans Investissement initial ($) et sa valeur d'aujourd'hui dans Valeur Finale ($).
Lisez le panneau de résultat : le grand pourcentage est le retour sur investissement et le Gain net en dessous exprime la même chose en monnaie.
Appuyez sur Annualisé quand la durée compte. Ajoutez les Années de détention : l'outil affiche ROI total et ROI annualisé sur deux cases distinctes.
Regardez les barres de Projection de croissance en dessous, une par année, pour voir comment le taux annualisé capitalise vers la valeur finale.
Appuyez sur Comparaison pour peser plusieurs placements. Renseignez un nom, le montant investi, la valeur actuelle et le nombre d'années sur chaque ligne.
Utilisez le bouton d'ajout pour une ligne de plus et la commande de suppression pour en retirer une ; le panneau Meilleure performance désigne le gagnant sur le total et sur l'annuel.
Astuces Pro
- Mettez tous les coûts dans Investissement initial, pas seulement le prix d'achat. Frais, transport et installation y appartiennent : l'outil n'a pas de champ de coûts séparé et ne les ajoutera pas pour vous.
- Années de détention accepte des décimales par pas de 0.1 : dix-huit mois se saisissent donc 1.5. Laissé à 0, le calculateur retient une année plutôt que de diviser par zéro.
- Lisez le ROI annualisé, pas le ROI total, pour comparer des placements de durées différentes. Le tableau Comparaison affiche les deux colonnes côte à côte précisément pour éviter la confusion.
- Les barres de projection de croissance sont tracées à partir du taux annualisé : elles montrent une capitalisation lisse, pas ce qui s'est réellement passé chaque année. C'est une forme, pas un historique.
- Une Valeur Finale inférieure à l'Investissement initial donne un pourcentage et un gain net négatifs. Ce signe moins est une perte réelle au vu des chiffres saisis, pas une erreur de l'outil.
Dépannage
Le ROI total et le ROI annualisé affichent des chiffres très différents.
C'est normal. Le ROI total couvre toute la période de détention, tandis que le ROI annualisé est le taux composé annuel qui atteindrait la même valeur finale. 10 000 devenus 25 000 en cinq ans font 150.00 % au total mais 20.11 % par an. Comparez les placements sur le chiffre annuel.
Le résultat est négatif.
La Valeur Finale saisie est inférieure à l'Investissement initial : le calcul signale donc une perte. Vérifiez que vous n'avez pas inversé les deux cases ; si les chiffres sont justes, le pourcentage négatif et le gain net négatif sont la bonne réponse.
Le pourcentage ne correspond pas au rendement annoncé par mon courtier.
Cet outil ne connaît que les deux nombres saisis. Il ne retire ni frais, ni commissions, ni impôts, ni inflation, et ignore les versements ou retraits effectués en cours de route. Intégrez ces coûts dans l'Investissement initial et la Valeur Finale avant toute comparaison avec un relevé.
Questions fréquemment posées
ROI = (valeur finale − investissement initial) ÷ investissement initial × 100. Tapez 10 000 dans Investissement initial et 15 000 dans Valeur Finale sous l'onglet Simple : le calculateur renvoie 50.00 % et un gain net de 5 000. Le dénominateur est la mise : tous les coûts à compter doivent donc figurer dans ce premier nombre.
Oui. Un rendement de 100 % veut dire que le gain égale la mise, donc que la valeur finale vaut le double de l'initiale : 10 000 investis, 20 000 récupérés. Cela ne dit rien de la durée. Passez par l'onglet Annualisé pour connaître le taux annuel derrière ce doublement.
Que vous récupérez 15 centimes de profit par euro investi, en plus de l'euro lui-même. Sur 10 000, cela fait 1 500 de gain net et une valeur finale de 11 500. Savoir si ces 15 % sont totaux ou annuels change tout, d'où les deux cases distinctes de l'onglet Annualisé.
Un gain égal à trois dixièmes de la mise. La ligne immobilier du tableau de comparaison en est l'exemple : 50 000 investis, 65 000 aujourd'hui, soit 15 000 de gain et 30.00 % au total. Étalé sur les cinq ans de cette ligne, cela ne fait que 5.39 % par an.
Le ROI est le profit exprimé en pourcentage de la mise, ce qui rend comparables des placements de tailles différentes. Le profit en monnaie, lui, figure sur la ligne Gain net sous le pourcentage. Un gain de 5 000 vaut 50 % de ROI sur 10 000 et 10 % sur 50 000 : même profit, rendement très différent.
Le ROI total mesure toute la période en un chiffre. Le ROI annualisé est le taux composé par an qui produirait le même résultat : (finale ÷ initiale) puissance 1 ÷ années, moins 1. Pour 10 000 devenus 25 000 en cinq ans, cela donne 150.00 % et 20.11 %. Diviser le total par les années donnerait à tort 30 %.
Tout dépend du temps qu'il a fallu, et c'est pourquoi ce calculateur ne classe pas les rendements à votre place. 50 % obtenus en un an font 50 % par an ; les mêmes 50 % sur cinq ans font 8.45 % par an. Saisissez la durée sur l'onglet Annualisé et comparez ce chiffre-là.
Mettez tous les coûts d'acquisition — prix, frais, droits et travaux — dans Investissement initial, et l'estimation actuelle plus les loyers encaissés dans Valeur Finale, puis renseignez les années de détention. L'onglet Annualisé donne alors le taux annuel. L'outil ne modélise ni intérêts d'emprunt ni amortissement : incluez-les ou non en connaissance de cause.
Avec la mise en A2 et la valeur finale en B2, le ROI s'écrit =(B2-A2)/A2 au format pourcentage. Pour l'annualisé avec les années en C2, utilisez =(B2/A2)^(1/C2)-1. Ce sont exactement les deux formules évaluées par cette page : les résultats coïncident au centime.
C'est une question sur votre marché, pas sur l'arithmétique, et ce calculateur ne juge ni ne prévoit aucun rendement : il ne fait qu'exprimer ce que disent vos deux chiffres, et rien ici n'est un conseil financier. Ce qu'il apporte, c'est une comparaison honnête : mettez vos candidats dans le tableau Comparaison avec leurs vraies durées et lisez la colonne annuelle.