Calculateur de Refinancement
Calculez les économies potentielles du refinancement hypothécaire. Comparez nouveaux taux, seuils de rentabilité et changements de paiement.
📋 Prêt Actuel
✨ Nouveau Prêt
Y compris frais de dossier si intégrés
📊 Comparaison des Prêts
| Prêt Actuel | Nouveau Prêt | Différence | |
|---|---|---|---|
| Mensualité | $ | $ | |
| Taux d'Intérêt | |||
| Intérêts totaux | $ | $ | |
| Coût total | $ | $ | |
| Durée du prêt |
📈 Épargne au Fil du Temps
| an | Épargne Cumulée | Bénéfice Net |
|---|---|---|
| $ |
À propos de Calculateur de Refinancement
Un rachat de crédit n'est gagnant qu'une fois les frais de dossier amortis : ce calculateur place donc votre capital restant dû, votre taux et votre durée restante à côté du prêt proposé et affiche la nouvelle mensualité, l'économie mensuelle et le mois de rentabilité. Il totalise les intérêts et le coût global dans les deux cas et rend un verdict : une baisse de taux inférieure à un demi-point, ou un point de rentabilité situé au-delà de votre durée restante, est signalée comme non rentable. Une chronologie sur dix ans suit l'économie cumulée nette des frais, le tout calculé dans votre navigateur.
Cas d'utilisation
Comment utiliser
Dans la section Prêt actuel, saisissez le Capital restant dû, le Taux d'intérêt actuel et la Durée restante en années. La Mensualité actuelle est calculée automatiquement.
Dans la section Nouveau prêt, saisissez le Montant du nouveau prêt, frais de clôture inclus si vous comptez les intégrer au crédit, ainsi que le Nouveau taux d'intérêt.
Choisissez une Durée du nouveau prêt de 30, 20, 15 ou 10 ans, puis indiquez vos Frais de clôture en dollars.
Lisez la Nouvelle mensualité, l'Économie mensuelle et le nombre de Mois avant rentabilité, ainsi que la ligne de verdict qui indique si le refinancement est intéressant à ces conditions.
Utilisez le tableau Comparaison des prêts pour voir côte à côte la mensualité, le taux d'intérêt, le total des intérêts, le coût total et la durée du prêt actuel et du nouveau prêt.
Consultez Économies dans le temps pour les économies cumulées et le gain net année après année, une fois les frais de clôture amortis.
Astuces Pro
- Saisissez vos valeurs avec soin : de petites différences dans les données peuvent modifier fortement le résultat du calculateur de refinancement, en particulier sur de longues périodes.
- Utilisez le calculateur de refinancement pour comparer plusieurs scénarios côte à côte. Ouvrez l'outil dans plusieurs onglets pour voir l'effet de différentes hypothèses sur votre résultat.
- Ajoutez ce calculateur de refinancement à vos favoris et revenez-y dès que votre situation évolue : un changement de revenus, de taux ou de dépenses se recalcule facilement.
- Exportez ou copiez le résultat avant de fermer l'onglet. Comme le calculateur de refinancement n'enregistre aucune donnée sur nos serveurs, vos saisies disparaissent dès que vous quittez la page.
- Associez ce calculateur de refinancement à nos autres outils financiers (calculateurs de prêt, d'impôts ou de budget) pour obtenir une vision financière complète.
Questions fréquemment posées
Oui. Le calculateur de refinancement est 100 % gratuit : aucune inscription, aucun paiement, aucune limite et aucun filigrane sur les résultats. Vous pouvez l'utiliser aussi souvent que nécessaire.
Non. Le calculateur de refinancement fonctionne entièrement dans votre navigateur. Vos saisies restent sur votre appareil et ne sont jamais transmises à nos serveurs, ce qui garantit leur confidentialité.
Le calculateur de refinancement s'appuie sur les formules standards du secteur et renvoie des résultats mathématiquement exacts à partir des valeurs que vous saisissez. Pour toute décision importante, faites toujours vérifier vos calculs par un professionnel.
Oui. Le calculateur de refinancement est entièrement responsive et fonctionne sur iOS, Android et tous les navigateurs mobiles récents, sans aucune application à installer.
Une fois la page chargée, la plupart des calculs fonctionnent hors ligne, car toute la logique s'exécute en JavaScript sur votre appareil. Si vous perdez la connexion en cours d'utilisation, vous pouvez généralement continuer à calculer.
Même si le calculateur de refinancement fournit des calculs exacts, il ne remplace pas l'avis d'un professionnel. Pour toute décision fiscale, juridique, médicale ou d'investissement importante, consultez un conseiller agréé.