Kapanış Maliyeti Hesaplayıcı
Ev alımında kapanış maliyetlerini tahmin edin: noter, vergiler, emlak komisyonu. Gayrimenkul bütçenizi planlayın. Ücretsiz.
🏦 Borç Veren Ücretleri $
📋 Üçüncü taraf ücretleri $
📜 Tapu tescili $
🏛️ Vergiler ve devlet $
💵 Ön ödemeli kalemler $
💰 Kapanış İçin Nakit Özeti
Kapanış Maliyeti Hesaplayıcı Hakkında
Alıcı, peşinatın ötesinde tapu devrinde bankaya, tapuya, vergiye ve peşin ödemelere ilişkin masraflar da öder; bu kapanış maliyeti hesaplama aracı bunları konut fiyatı, peşinat yüzdesi, kredi türü (konvansiyonel, FHA, VA veya USDA) ve eyalete göre kalem kalem listeler. Yüzde 1'lik dosya masrafını, FHA peşin MIP tutarını ya da VA fon ücretini, ekspertiz ve tapu sigortasını, eyalet devir ve tescil vergilerini, peşin ödenen sigortayı, emlak vergisini ve faizi ayrı ayrı gösterir. Toplamlar dolar olarak, fiyata oran olarak ve kapanışta gereken toplam nakit olarak görünür; hesaplama tarayıcınızda yapılır.
Kullanım alanları
Nasıl kullanılır
Konut Fiyatını ve ödemeyi planladığınız Peşinat yüzdesini girin.
Kredi Türünü Konvansiyonel, FHA, VA veya USDA arasından seçin.
Yerel devir vergileri ve tapu masraflarının uygulanabilmesi için Eyaletinizi ABD Ortalaması, New York, California, Texas, Florida, Illinois veya Pennsylvania arasından seçin.
Tahmini Kapanış Masrafları başlığını, bunun konut fiyatına oranını ve Gereken Toplam Nakit tutarını okuyun.
Her bir kalemi görmek için Kredi Veren Ücretleri, Üçüncü Taraf Ücretleri, Tapu ve Devir, Vergiler ve Resmî Harçlar ile Peşin Ödenen Kalemler panellerini tek tek inceleyin.
Peşinatınızı ve Kapanış Masraflarınızı toplayarak masaya getirmeniz gereken toplam nakdi gösteren Kapanış Nakdi Özeti ile bitirin.
Profesyonel İpuçları
- Değerlerinizi dikkatle girin — girdilerdeki küçük farklar, özellikle uzun vadelerde Kapanış Masrafları Hesaplayıcı sonucunda büyük değişikliklere yol açabilir.
- Birden fazla senaryoyu yan yana karşılaştırmak için Kapanış Masrafları Hesaplayıcıyı kullanın. Farklı varsayımların sonucunuzu nasıl etkilediğini görmek için aracı birkaç sekmede açın.
- Bu Kapanış Masrafları Hesaplayıcıyı yer imlerinize ekleyin ve durumunuz her değiştiğinde geri dönün — gelir, oran veya giderlerdeki küçük güncellemeleri yeniden hesaplamak çok kolaydır.
- Sekmeyi kapatmadan önce sonucu dışa aktarın veya kopyalayın. Kapanış Masrafları Hesaplayıcı sunucu tarafında hiçbir veri saklamadığı için, sayfadan ayrıldığınızda girdileriniz sıfırlanır.
- Daha eksiksiz bir finansal tablo için bu Kapanış Masrafları Hesaplayıcıyı diğer finansal araçlarımızla (kredi, vergi ve bütçe hesaplayıcıları) birlikte kullanın.
Sık Sorulan Sorular
Evet. Kapanış Masrafları Hesaplayıcı %100 ücretsizdir; üyelik, ödeme duvarı, kullanım sınırı ve sonuçlarda filigran yoktur. İhtiyacınız oldukça dilediğiniz kadar kullanabilirsiniz.
Hayır. Kapanış Masrafları Hesaplayıcı tamamen tarayıcınızda çalışır. Girdileriniz cihazınızda kalır ve hiçbir zaman sunucularımıza gönderilmez; gizliliğiniz güvence altındadır.
Kapanış Masrafları Hesaplayıcı, sektör standardı formülleri kullanır ve girdiğiniz verilere dayalı, matematiksel olarak kesin sonuçlar üretir. Önemli kararlar için sonuçları mutlaka bir uzmana doğrulatın.
Evet. Kapanış Masrafları Hesaplayıcı tamamen duyarlı bir tasarıma sahiptir; iOS, Android ve tüm modern mobil tarayıcılarda uygulama kurmadan çalışır.
Sayfa bir kez yüklendikten sonra hesaplamaların çoğu çevrimdışı çalışır, çünkü tüm işlem cihazınızdaki JavaScript ile yürütülür. Kullanım sırasında bağlantınız koparsa genellikle hesaplamaya devam edebilirsiniz.
Kapanış Masrafları Hesaplayıcı doğru hesaplamalar sunsa da profesyonel danışmanlığın yerini tutmaz. Vergi, hukuk, sağlık veya büyük yatırım kararlarında yetkili bir uzmana danışın.