Ev Alım Gücü Hesaplayıcı
Gelir, borçlar ve peşinata göre ne kadarlık ev alabileceğinizi öğrenin. Gayrimenkul satın alma planlaması. Ücretsiz.
Aylık borçlar ipucu
📊 Aylık Döküm
📈 Borç Oranı Analizi
Sadece Konut
Tüm Borçlar
Ev Alım Gücü Hesaplayıcı Hakkında
Bankalar kredi tutarını borç/gelir oranıyla belirler; bu ev alım gücü hesaplama aracı da aynı testi yıllık gelirinize, mevcut aylık borçlarınıza, peşinatınıza, faiz oranınıza ve vadenize uygular. Belirlediğiniz borç/gelir (DTI) sınırında azami konut fiyatını ve taksiti, ayrıca yüzde 28, 36 ve 43 eşiklerinde ihtiyatlı, ölçülü ve zorlayıcı fiyatları verir. Aylık döküm; anapara ile faizi emlak vergisinden, konut sigortasından ve peşinat yüzde 20'nin altında kaldığında otomatik eklenen PMI'dan ayırır. Hiçbir veri sunucuya gönderilmez.
Kullanım alanları
Nasıl kullanılır
Yıllık Gelirinizi ve taşıt kredisi taksiti ile öğrenim kredisi gibi Aylık Borçlarınızı girin.
Mevcut Peşinat tutarınızı dolar olarak ve Faiz Oranınızı girin, ardından 15, 20 veya 30 Yıl arasından bir Kredi Vadesi seçin.
Emlak Vergisi Oranını belirleyin, ardından borç/gelir kaydırıcısını Temkinli (%28) ile Agresif (%50) arasında sürükleyin.
Alabileceğiniz Ev Fiyatı başlığındaki tutarı, hemen altındaki Azami Aylık Ödeme ve Kredi Tutarı değerleriyle birlikte okuyun.
Risk iştahınıza uyan bütçeyi seçmek için Rahat, Orta ve Zorlayıcı fiyat kademelerini karşılaştırın.
Aylık dökümde Anapara ve Faiz, Emlak Vergisi, Konut Sigortası ve PMI kalemlerini, ardından Ön Uç ve Arka Uç DTI oranlarınız için DTI Analizi bölümünü kontrol edin.
Profesyonel İpuçları
- Değerleri dikkatle girin — girdilerdeki küçük farklar, özellikle uzun vadelerde Ev Alım Gücü Hesaplayıcısının sonucunu büyük ölçüde değiştirebilir.
- Birden fazla senaryoyu yan yana karşılaştırmak için Ev Alım Gücü Hesaplayıcısını kullanın. Farklı varsayımların sonucunuzu nasıl etkilediğini görmek için aracı birkaç sekmede açın.
- Bu Ev Alım Gücü Hesaplayıcısını yer imlerinize ekleyin ve durumunuz değiştikçe geri dönün — gelir, oran veya giderlerdeki küçük değişiklikleri yeniden hesaplamak çok kolaydır.
- Sekmeyi kapatmadan önce sonucu dışa aktarın veya kopyalayın. Ev Alım Gücü Hesaplayıcısı sunucu tarafında hiçbir veri saklamadığı için sayfadan ayrıldığınızda girdileriniz sıfırlanır.
- Daha eksiksiz bir finansal tablo için bu Ev Alım Gücü Hesaplayıcısını diğer finans araçlarımızla (kredi, vergi, bütçe hesaplayıcıları) birlikte kullanın.
Sık Sorulan Sorular
Evet. Ev Alım Gücü Hesaplayıcısı %100 ücretsizdir; üyelik, ödeme duvarı, kullanım sınırı ve sonuçlarda filigran yoktur. İhtiyaç duydukça istediğiniz kadar kullanabilirsiniz.
Hayır. Ev Alım Gücü Hesaplayıcısı tamamen tarayıcınızda çalışır. Girdileriniz cihazınızda kalır ve hiçbir zaman sunucularımıza gönderilmez; gizliliğiniz güvence altındadır.
Ev Alım Gücü Hesaplayıcısı sektör standardı formüller kullanır ve girdiğiniz verilere dayanarak matematiksel olarak kesin sonuçlar verir. Önemli kararlarda sonuçları mutlaka bir uzmana doğrulatın.
Evet. Ev Alım Gücü Hesaplayıcısı tamamen mobil uyumludur; iOS, Android ve tüm modern mobil tarayıcılarda uygulama kurmadan çalışır.
Sayfa ilk kez yüklendikten sonra hesaplamaların çoğu çevrimdışı çalışır, çünkü tüm işlemler cihazınızda JavaScript ile yapılır. Kullanım sırasında bağlantınız kesilse bile genellikle hesaplamaya devam edebilirsiniz.
Ev Alım Gücü Hesaplayıcısı doğru hesaplamalar sunsa da profesyonel danışmanlığın yerini tutmaz. Vergi, hukuk, sağlık veya büyük yatırım kararlarında yetkili bir uzmana danışın.